鹤岗站原铁路村俱乐部房屋（车辆综合楼）招租公告

• 项目位置：鹤岗市工农区原铁路村俱乐部房屋（车辆综合楼）

二、项目名称：原铁路村俱乐部房屋（车辆综合楼）招租

三、项目限定用途：此项目可用于快捷旅馆

四、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

建筑面积约437.43平方米用于出租，租期2024年6月15日至2025年5月14日，底价40000元（含税、取暖费和折旧，不含水、电费用），以合同为准。

******有限公司佳木斯车务段指定的账户。

六、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台******/#）。

2.现场及网上报名截止时间：自2024年5月23日8时至2024年6月3日18时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年6月4日18时。

4.交纳投标保证金：******银行账户，竞拍保证金金额按2000.00元交纳，竞拍保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后直接用于抵用租金，若不中则于10个工作日后退还。特殊情况于上述规定时间内直接到佳木斯车务段财务部门交纳。

******有限公司佳木斯车务段

账号：************492

******银行：佳木斯市工行站前支行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元, 以价格高优先。

九、竞商须知：

1.竞商人需负责对所租房屋场地卫生进行清理。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报佳车审核同意后方可施工。

4.租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。

5.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。

6.经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。

7.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

十、开标或竞标的时间、地点：2024年6月5日10.30时--12.30时，在95306国铁招商品台上竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯车务段将以电话方式告知。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年6月5日-2024年6月7日 。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在10个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。

十三、联系人及电话：王先生，0454-****** ******。

十四、此公告解释权归佳木斯车务段。